見積もりや業者選び
Ｑリフォームする時期っていつがいいのですか？
施工時期は壁紙など内装に関しては業者さんの方で、職人さんなどが検討しますので心配ありません。3月、9月は移動時期とも重なり職人さんが忙しくなるので、工期が伸びる場合があります。
Ｑどのような業者に頼めばいいかわかりません。
業者選びのポイントは、まず家から近い業者にすること。メンテナンスや相談に都合がいいだけでなく、遠いと「出張料」を請求される場合があります。工事例をたくさん紹介してくれる経験豊かな業者さんに頼めばベスト。過去事例の写真など。制度としてアフターケアも大手は持っていますので、参考にするといいでしょう。また、事業者に関する情報を提供している地方公共団体や、地域の住宅センター等もあります。
Ｑリフォームの工期ってどのくらいかかるものなんですか？
一概にはいえませんが、内装工事で1週間、ユニットバスの交換で2日、システムキッチンの交換は4～5日、内装工事と水回りの設備の交換など全面改装で約一ヶ月、間取り変更も含めると約2ヶ月くらいです。一戸建ての全面改装は、骨組だけを残しての全面改修は新築よりもやや短い位の工期がかかります。
外壁などの外回り
Ｑ屋根の塗り替えをしたいのですが
塗料の耐久性は樹脂の種類に左右されます。耐久性の高い順に、フッ素樹脂（15～20年）、シリコン樹脂（12～15年）、ポリウレタン樹脂（10～15年）、アクリル樹脂（６～10年）となります。耐久性はシリコン樹脂系塗料よりフッ素樹脂系塗料の方が優れています
Ｑ屋根材の取り替えはどのくらいでしたらいいのですか？
材料により差はありますが、１０年～１５年位経てば割れやズレなど点検をして葺き替えを検討した方が良いかもしれません。その際は、下地材の状況により下地の貼り替えも必要となるでしょう。また、雨樋も合わせて点検し、補修・取替えなども合わせた行うといいかもしれません。
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Ｑ屋根の補修をしたいのですが。
屋根材はセメント系で表面塗装仕上げは約１０年以降で劣化してきますので、コーキング補修や高圧水洗浄をして更に１０から１５年位位は耐性があります。補修であれば、工事費は㎡あたり８，０００円前後と付帯費用がかかりますが、屋根の上に下地の桟を打ちつけて焼付け塗装成型鋼板の瓦型を葺くのもよいと思います。
Ｑ壁の補修を自分でやりたいと思います素人でも出来るものでしょうか？
ホームセンターなどで変性シリコンを買ってやってみてもいいと思います。珪藻土仕上げの壁などの場合、色も珪藻土に近いようなものを選んで見てもいいですが、コーナー部にスキマがある場合、そのうちに地震などの揺れによっても開く場合がりますが、深刻なほど深くなければそれほど気にしないでも、コーキングなどを詰めてみてもいいでしょう。
Ｑ外壁のひび割れが目立ちますが、施工はどういった感じなんですか？
鉄筋コンクリート製の建物であれば、表面をＶカットなどして処理するのですが、モルタルの外壁の場合はひび割れが発生しやすいと思います。ウレタン系のコーキングで埋め、弾性のした下地材を吹きつけ、その上に仕上げ材を施工となるでしょう。仕上げ材はフッ素系がもっとも高価でで、順に、シリコン系、ウレタン系、アクリル系となります。
Ｑ外壁などの補修の目安を教えて下さい。
サイディング仕上げで「１０年以上の耐久性」という材料もありますが、サイディングの場合は目地コーキングが先に痛んで痩せてしまい、隙間が出来てしまいます。ですので屋根や外壁など、外廻りの塗装は７年～８年位で点検するのが目安です。
Ｑソーラー温水器の寿命はどれくらいですか？
一般的には１０年～２０年と言われています。
内装一般
Ｑ部屋のコンセントを増やしたいのですが。
コンセントの増設は可能ですが、天井裏や床下にスペースが少ない場合は一部が露出配線になってしまうことがあります。コンセントを増設しても総容量が増えるわけではありませんので、ブレーカーが頻繁に落ちてしまう時は配電盤を回路数の多いものに交換して、契約のアンペア数を増やす必要が出てきます。
Ｑ賃貸アパートで壁を傷めてしまいました。そんなに大きくはないのですが、費用はどのくらいかかってしまうのですか？
一般的な目安は石膏ボード9.5ｍｍは平米1200円位、ビニールクロス貼りは平米900円位です。その他ここに人件費がかかるということでしょうね。面積が小さい場合、人件費の出張代で金額が決まるといってもいいでしょう。アパートを引き払う場合は、原状回復義務により、入居時の壁の状態に戻すことになります。
Ｑ壁に穴を開けてしまったのですが、修理はどのくらいですか？
補修// 実費（材料費）+20,000円～くらいです。壁の材質と補修方法により金額は異なります。
Ｑ集合住宅でドアノブを壊した場合の費用が知りたいです
ドアノブの修理・取替施工費：10,000円～、基本工期 ：半日～くらいでしょう。ほとんど取り替えることになりますね。
Ｑ畳をフローリングにしたいのですが、カンタンに出来ませんか？
和室をフローリングにする方法となりますが、現在敷いてある畳を取り払って、現在の畳の下の荒床（畳下の床状のもの）の上に根太を打ち付け、フローリングを貼れば、後で戻すときもカンタンになります。元に戻すには根太とフローリングを撤去し、新たに畳を入れれば、元通りに出来ます。
Ｑフローリングのきしみ音が気になるのですが？
原因として考えられるのは、下地に打ってある釘が浮いてきていて、その浮きが原因の場合と、下地が湿気を含み、以後乾燥して下地が浮いた場合と、床材同士がこすりあってなる床鳴り等いろいろな原因が考えられます。専門業者に見てもらった方がいいですね。
Ｑフローリングの素材ってどんなのがいいのでしょうか？
大きく分けて2つありますが、ベニヤを貼り合わせた合板フローリングの場合、安価で手間がかかりませんが接着剤の寿命が短いことと、化学物質が若干発生することがあります。しかし表面にウレタン塗装が施されているため、傷つきにくいという利点もあります。無垢のフローリングであれば、高価で手間がかかり反りや収縮が生じる場合がありますが、自然素材なので無害で表面も合板フローリングに比べ短く、肌触りがよいといえるでしょう。
Ｑシックハウス症候群とはなんですか？
住宅に使われる床や壁、構造体などの住宅部材の多くには、いくつかの化学物質が使われ、代表的なものとして"ホルムアルデヒド"、ＶＯＣと呼ばれるトルエンやキシレンなどがあります。部材から化学物質が発生することによって引き起こされる 目、頭、のど等の痛み、吐き気を伴う化学物質過敏症、ぜん息などの症状をいいます。
Ｑ安全な建材の目安ってないのでしょうか？
部材には、ＪＡＳの定める基準でＦ１～Ｆ３までの区別があり、最もホルムアルデヒドの含有量が少ないのがＦ１です。床材では、天然むく材のフローリング。また、低ホルムアルデヒドというＦ１レベルの合板で、壁紙ではＥマーク、ＲＡＬマーク、ＩＳＭマークなどの安全規定を満たした壁紙につけられるマークがあり、このマークのついたものはホルムアルデヒドなどの化学物質が低いレベルに規制されています。
Ｑ車椅子に適したフローリングってないのでしょうか？
車椅子はタイヤがついているので、床材は表面硬度が特に必要でもありませんが、薦めるとしたらコルク仕上げの床がいいでしょう。やわらかく、断熱性能もありますし、転んだ時にも柔らかい分クッション性があるので、断熱性から足冷えにも効果的です。
Ｑシロアリの予防処置の効果はいつぐらいまででしょうか？
白蟻予防消毒を行っているのであれば、５年間の保証がついているのが一般的です。
水回りのリフォーム
Ｑ浴槽に手すりをつけたいのですが？
手すりの取り付け全工事費で17,000円～ 基本工期 半日～、付帯工事として別途、壁の補強が必要になる場合が多いので、50,000円～位をプラスして考えればいいでしょう。
Ｑマンションのユニットバスや、トイレのリフォームを考えているのですが、基準はあるんでしょうか？
バスとトイレで入れ替えで一番のポイントは配水管の排水勾配が取れるかどうかで、排水勾配は一般的に１／５０の勾配が最低必要勾配が必要とされています。その他、給水管が配管替え出来るかが重要で、取り替えたい配管が違う配管に邪魔されて、場合によっては替えることができない、配管を取りかえるために下地をめくる大工事になることがあります。それに、壁の中や床下のガス配管や電気配管との取り合いなどの確認が必要です。ユニットバスは壁下地との隙間の必要寸法が商品によっていろいろと決まってます。
Ｑトイレのリフォームの工事期間はどれくらいですか？
既存のトイレの場所を変えないでフルリフォーム（床、壁、天井）する場合の工事期間は、完工までに大体２～３日掛かりますが、トイレそのものは、初日の夜には流せるようにする事が可能の様です。
Ｑお風呂場のリフォームの工事期間はどれくらいですか？
古くなったタイル貼りのお風呂を、ユニットバスにリフォームする場合の工事期間は、状況にもよりますが、着工から早くて大体５日位でお風呂に入れる状態にすることが出来ます。（マンションの場合は、２～３日程度で終わることもありますが、はいかんなどによって状況は変るでしょう）
窓やサッシなど
Ｑアルミサッシの網戸の張り替えの価格目安が知りたいです。
５枚あたり２６０００円～くらいで、材料単価 ３０００円～/枚 、施工単価 １０００円～/枚、諸経費 ６０００円～程度。
Ｑリフォームする時期っていつがいいのですか？
施工時期は壁紙など内装に関しては業者さんの方で、職人さんなどが検討しますので心配ありません。3月、9月は移動時期とも重なり職人さんが忙しくなるので、工期が伸びる場合があります。
Ｑどのような業者に頼めばいいかわかりません。
業者選びのポイントは、まず家から近い業者にすること。メンテナンスや相談に都合がいいだけでなく、遠いと「出張料」を請求される場合があります。工事例をたくさん紹介してくれる経験豊かな業者さんに頼めばベスト。過去事例の写真など。制度としてアフターケアも大手は持っていますので、参考にするといいでしょう。また、事業者に関する情報を提供している地方公共団体や、地域の住宅センター等もあります。
Ｑリフォームの工期ってどのくらいかかるものなんですか？
一概にはいえませんが、内装工事で1週間、ユニットバスの交換で2日、システムキッチンの交換は4～5日、内装工事と水回りの設備の交換など全面改装で約一ヶ月、間取り変更も含めると約2ヶ月くらいです。一戸建ての全面改装は、骨組だけを残しての全面改修は新築よりもやや短い位の工期がかかります。
外壁などの外回り
Ｑ屋根の塗り替えをしたいのですが
塗料の耐久性は樹脂の種類に左右されます。耐久性の高い順に、フッ素樹脂（15～20年）、シリコン樹脂（12～15年）、ポリウレタン樹脂（10～15年）、アクリル樹脂（６～10年）となります。耐久性はシリコン樹脂系塗料よりフッ素樹脂系塗料の方が優れています
Ｑ屋根材の取り替えはどのくらいでしたらいいのですか？
材料により差はありますが、１０年～１５年位経てば割れやズレなど点検をして葺き替えを検討した方が良いかもしれません。その際は、下地材の状況により下地の貼り替えも必要となるでしょう。また、雨樋も合わせて点検し、補修・取替えなども合わせた行うといいかもしれません。
line
Ｑ屋根の補修をしたいのですが。
屋根材はセメント系で表面塗装仕上げは約１０年以降で劣化してきますので、コーキング補修や高圧水洗浄をして更に１０から１５年位位は耐性があります。補修であれば、工事費は㎡あたり８，０００円前後と付帯費用がかかりますが、屋根の上に下地の桟を打ちつけて焼付け塗装成型鋼板の瓦型を葺くのもよいと思います。
Ｑ壁の補修を自分でやりたいと思います素人でも出来るものでしょうか？
ホームセンターなどで変性シリコンを買ってやってみてもいいと思います。珪藻土仕上げの壁などの場合、色も珪藻土に近いようなものを選んで見てもいいですが、コーナー部にスキマがある場合、そのうちに地震などの揺れによっても開く場合がりますが、深刻なほど深くなければそれほど気にしないでも、コーキングなどを詰めてみてもいいでしょう。
Ｑ外壁のひび割れが目立ちますが、施工はどういった感じなんですか？
鉄筋コンクリート製の建物であれば、表面をＶカットなどして処理するのですが、モルタルの外壁の場合はひび割れが発生しやすいと思います。ウレタン系のコーキングで埋め、弾性のした下地材を吹きつけ、その上に仕上げ材を施工となるでしょう。仕上げ材はフッ素系がもっとも高価でで、順に、シリコン系、ウレタン系、アクリル系となります。
Ｑ外壁などの補修の目安を教えて下さい。
サイディング仕上げで「１０年以上の耐久性」という材料もありますが、サイディングの場合は目地コーキングが先に痛んで痩せてしまい、隙間が出来てしまいます。ですので屋根や外壁など、外廻りの塗装は７年～８年位で点検するのが目安です。
Ｑソーラー温水器の寿命はどれくらいですか？
一般的には１０年～２０年と言われています。
内装一般
Ｑ部屋のコンセントを増やしたいのですが。
コンセントの増設は可能ですが、天井裏や床下にスペースが少ない場合は一部が露出配線になってしまうことがあります。コンセントを増設しても総容量が増えるわけではありませんので、ブレーカーが頻繁に落ちてしまう時は配電盤を回路数の多いものに交換して、契約のアンペア数を増やす必要が出てきます。
Ｑ賃貸アパートで壁を傷めてしまいました。そんなに大きくはないのですが、費用はどのくらいかかってしまうのですか？
一般的な目安は石膏ボード9.5ｍｍは平米1200円位、ビニールクロス貼りは平米900円位です。その他ここに人件費がかかるということでしょうね。面積が小さい場合、人件費の出張代で金額が決まるといってもいいでしょう。アパートを引き払う場合は、原状回復義務により、入居時の壁の状態に戻すことになります。
Ｑ壁に穴を開けてしまったのですが、修理はどのくらいですか？
補修// 実費（材料費）+20,000円～くらいです。壁の材質と補修方法により金額は異なります。
Ｑ集合住宅でドアノブを壊した場合の費用が知りたいです
ドアノブの修理・取替施工費：10,000円～、基本工期 ：半日～くらいでしょう。ほとんど取り替えることになりますね。
Ｑ畳をフローリングにしたいのですが、カンタンに出来ませんか？
和室をフローリングにする方法となりますが、現在敷いてある畳を取り払って、現在の畳の下の荒床（畳下の床状のもの）の上に根太を打ち付け、フローリングを貼れば、後で戻すときもカンタンになります。元に戻すには根太とフローリングを撤去し、新たに畳を入れれば、元通りに出来ます。
Ｑフローリングのきしみ音が気になるのですが？
原因として考えられるのは、下地に打ってある釘が浮いてきていて、その浮きが原因の場合と、下地が湿気を含み、以後乾燥して下地が浮いた場合と、床材同士がこすりあってなる床鳴り等いろいろな原因が考えられます。専門業者に見てもらった方がいいですね。
Ｑフローリングの素材ってどんなのがいいのでしょうか？
大きく分けて2つありますが、ベニヤを貼り合わせた合板フローリングの場合、安価で手間がかかりませんが接着剤の寿命が短いことと、化学物質が若干発生することがあります。しかし表面にウレタン塗装が施されているため、傷つきにくいという利点もあります。無垢のフローリングであれば、高価で手間がかかり反りや収縮が生じる場合がありますが、自然素材なので無害で表面も合板フローリングに比べ短く、肌触りがよいといえるでしょう。
Ｑシックハウス症候群とはなんですか？
住宅に使われる床や壁、構造体などの住宅部材の多くには、いくつかの化学物質が使われ、代表的なものとして"ホルムアルデヒド"、ＶＯＣと呼ばれるトルエンやキシレンなどがあります。部材から化学物質が発生することによって引き起こされる 目、頭、のど等の痛み、吐き気を伴う化学物質過敏症、ぜん息などの症状をいいます。
Ｑ安全な建材の目安ってないのでしょうか？
部材には、ＪＡＳの定める基準でＦ１～Ｆ３までの区別があり、最もホルムアルデヒドの含有量が少ないのがＦ１です。床材では、天然むく材のフローリング。また、低ホルムアルデヒドというＦ１レベルの合板で、壁紙ではＥマーク、ＲＡＬマーク、ＩＳＭマークなどの安全規定を満たした壁紙につけられるマークがあり、このマークのついたものはホルムアルデヒドなどの化学物質が低いレベルに規制されています。
Ｑ車椅子に適したフローリングってないのでしょうか？
車椅子はタイヤがついているので、床材は表面硬度が特に必要でもありませんが、薦めるとしたらコルク仕上げの床がいいでしょう。やわらかく、断熱性能もありますし、転んだ時にも柔らかい分クッション性があるので、断熱性から足冷えにも効果的です。
Ｑシロアリの予防処置の効果はいつぐらいまででしょうか？
白蟻予防消毒を行っているのであれば、５年間の保証がついているのが一般的です。
水回りのリフォーム
Ｑ浴槽に手すりをつけたいのですが？
手すりの取り付け全工事費で17,000円～ 基本工期 半日～、付帯工事として別途、壁の補強が必要になる場合が多いので、50,000円～位をプラスして考えればいいでしょう。
Ｑマンションのユニットバスや、トイレのリフォームを考えているのですが、基準はあるんでしょうか？
バスとトイレで入れ替えで一番のポイントは配水管の排水勾配が取れるかどうかで、排水勾配は一般的に１／５０の勾配が最低必要勾配が必要とされています。その他、給水管が配管替え出来るかが重要で、取り替えたい配管が違う配管に邪魔されて、場合によっては替えることができない、配管を取りかえるために下地をめくる大工事になることがあります。それに、壁の中や床下のガス配管や電気配管との取り合いなどの確認が必要です。ユニットバスは壁下地との隙間の必要寸法が商品によっていろいろと決まってます。
Ｑトイレのリフォームの工事期間はどれくらいですか？
既存のトイレの場所を変えないでフルリフォーム（床、壁、天井）する場合の工事期間は、完工までに大体２～３日掛かりますが、トイレそのものは、初日の夜には流せるようにする事が可能の様です。
Ｑお風呂場のリフォームの工事期間はどれくらいですか？
古くなったタイル貼りのお風呂を、ユニットバスにリフォームする場合の工事期間は、状況にもよりますが、着工から早くて大体５日位でお風呂に入れる状態にすることが出来ます。（マンションの場合は、２～３日程度で終わることもありますが、はいかんなどによって状況は変るでしょう）
窓やサッシなど
Ｑアルミサッシの網戸の張り替えの価格目安が知りたいです。
５枚あたり２６０００円～くらいで、材料単価 ３０００円～/枚 、施工単価 １０００円～/枚、諸経費 ６０００円～程度。